OB欧宝体育《澳洲金融评论报》报道称，澳洲贸易部长Don Farrell表示，澳中经贸关系正强势恢复，澳洲企业应坚持不懈地拓展中国市场。Farrell于本周四赴华，进行了为期两天的正式访问。作为近4年来首位访华的澳洲贸易部长，Farrell此行还到访了中国宝武钢铁集团。这家中国国企是澳洲铁矿石的最大买家，也是澳洲的一个主要投资者，包括与Rio Tinto就西澳Western Range铁矿石项目达成了20亿澳元的合资协议。该报道指，越来越多人预测Albanese会在今年晚些时候受邀访华，具体时间可能在10月，即 Gough Whitlam访华50周年前后。
美国总统拜登表示，他将提名美联储理事菲利普·杰斐逊出任该机构，提名阿德里亚娜·库格勒任理事，后者将成为美联储109年历史上首位拉美裔决策者。
美联储理事鲍曼称，如果通胀率居高不下且劳动力市场仍然吃紧，美联储可能需要进一步提高利率，并在一段时间内保持较高的利率。
美国5月密歇根大学消费者信心指数初值为57.7，创去年11月以来最低，预期63，前值63.5。一年期通胀率预期为4.5%，预期4.4%，前值4.6%；未来5-10年通胀预期为3.2%，创12年高点。
美国4月进口物价指数同比降4.8%，预期降4.8%，前值降4.6%；环比升0.4%，预期升0.3%，前值自降0.6%修正至降0.8%。
据美国投资公司协会数据，截至5月10日的一周，美国货币市场基金规模增加183.3亿美元，达到创纪录的5.33万亿美元。在之前一周，货币市场基金净流入约472亿美元。
央行5月12日开展20亿元逆回购操作，当日有30亿元逆回购到期，因此单日净回笼10亿元，本周净回笼260亿元。Wind数据显示，下周央行公开市场将有120亿元逆回购到期，下周一还将有1000亿元MLF到期，下周三将有500亿国库现金定存到期。
中国国际经济交流中心副理事长朱民称，预计到2050年，中国碳中和累计投资规模约为180万亿元。估计到2060年，中国的GDP会从现在的100多万亿元涨到400多万亿元的规模。
中国香港第一季度GDP环比升5.3%，同比升2.7%，符合市场预期。维持2023年GDP增长预期在3.5%至5.5%不变。
恒指公司公布季检结果，将京东健康、携程集团、紫金矿业和华润电力纳入恒生指数，成分股由76只增加至80只；将中国神华纳入恒生国企指数，同时将碧桂园剔除，成分股维持50只不变。
Wind数据统计显示，下周共有71家公司限售股陆续解禁，合计解禁28.13亿股，解禁总市值为367.95亿元。解禁市值居前三位的是中科江南（64.05亿元）、晶科科技（40.96亿元）、通富微电（35.16亿元）；解禁股数居前三位的是晶科科技（8.53亿股）、ST鹏博士（2.65亿股）、华银电力（2.37亿股）。
中基协近日召开公募REITs业务座谈会，倡导公平竞争促进行业健康发展。与会机构一致呼吁，规范公募REITs项目现有报价水平，遏制低价竞争趋势OB欧宝体育。
证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准。指引明确提出，规范费用收取水平，基金管理费、财务顾问费水平能够覆盖展业成本，相关参与机构不得以明显低于行业定价水平等不正当竞争方式招揽业务。
欧洲央行管委内格尔表示，通胀仍然过于强劲，不能指望核心通胀会快速放缓，上周的利率上调不会是最后一次。
韩国企划财政部发布《最近经济动向》5月刊，研判韩国经济增长已连续四个月放缓，内需继续呈现缓慢复苏的势头，物价涨势持续减缓。出口低迷被认为是经济放缓的最主要原因。
知情人士称，软银集团旗下芯片设计公司ARM最早将于今年9月赴美IPO，最多融资100亿美元，此次IPO有望成为今年全球规模最大的IPO。
澳洲最大粮食处理和出口商GrainCorp 已上调全年业绩指引，并表示正以最快的速度向全球市场运送小麦和其他大宗商品，以应对强劲的需求，有望实现第二高的年度利润。
这家大型谷物加工商和营销商预计全年息税折旧及摊销前利润将在 5 亿至 5.6 亿澳元之间，高于 2 月份预测的 4.7 亿至 5.3 亿澳元。
净利润将在 2.2 亿澳元至 2.6 亿澳元之间，高于之前的 1.8 亿澳元至 2.2 亿澳元OB欧宝体育。
GrainCorp 在不到四个月的时间里进行了第二次盈利和利润上调，该公司公布的半年 EBITDA 为 3.83 亿澳元，税后净利润 (NPAT) 为 2 亿澳元。上半年表现不及去年，当时 GrainCorp 飙升至最佳财务业绩。
GrainCorp 董事总经理 Robert Spurway 表示，中期利润和上调预期反映了澳大利亚东部连续第三年丰收，以及俄罗斯在乌克兰的战争继续扰乱全球供应链导致的强劲需求。
“我们看到全球对澳大利亚谷物和油籽的需求良好，预计强劲的出口计划将在下半年继续下去。我们的油籽业务表现非常好，产量和压榨利润都很高。”
最新的评级上调进一步表明，GrainCorp有望取得史上第二好的业绩，仅好于去年，当时该公司公布的EBITDA为7.03亿澳元，NPAT为3.8亿澳元，并宣布向股东派发特别股息。GrainCorp 于周四宣布派发每股 24 澳分的中期完全免税股息。
澳洲证交所（ASX）上市的工业地产巨头嘉民集团（Goodman Group）对全球经济低迷不屑一顾，并在仓储业繁荣的背景下提高盈利指引。
该集团市值377.9亿澳元，正乘着广泛的电子商务繁荣和全球主要城市仓库空间短缺的顺风，并将2023财政年度盈利增长预测从13.5%上调至15%。
虽然全球部份地区的工业地产增长已经放缓，高杠杆企业也面临压力，但嘉民集团在繁荣时期大幅削减债务，现在相信它在拥有的工业物业开发项目的利基市场中处于有利地位。
集团总裁古德曼（Greg Goodman）指出，主要大城市的仓储空间稀缺以及大公司需要更大，更高效的仓库。
“这些情况正在推动（仓储设施）开发需求和租金增长。尽管全球宏观经济波动，但我们几乎没有空缺，并继续执行我们的发展战略，2023财年的年生产率平均约为70亿澳元。”
美国和英国的工业地产价值受到资本化率扩大的不利因素的打击，但这位房地产集团总裁表示，大多数市场的租金增长正在缓解这些影响。
“我们在世界各地有一个非常强大的工程项目，但更重要的是，我们正在建立和发展到非常小众的特定地点，那里需要更高的生产力。”希望削减成本的大公司正在彻底改革其供应链，并经常转向大型自动化仓库。
锂矿商 Allkem周四发布公告称，其拟通过全股票交易方式合并，该交易将创建一个106亿美元（约合157亿澳元）的实体。
Livent是一家成品锂化合物制造商，总部位于美国费城。目前该公司于美国、英国、中国和阿根廷皆有业务。该公司还向特斯拉和宝马等汽车制造商提供原材料。
根据交易条款，每持有一股Allkem股份的股东将获得新公司一股股份，而每持有一股Livent股份的股东将获得新公司2.406股股份。交易完成后，Allkem将拥有新公司56%的股份，其余44%股份归Livent所有。
Prospech成功地从斯洛伐克扩展到芬兰，以期从欧洲的关键矿产需求中分得一杯羹。据报道，它已在斯堪的纳维亚国家的 Korsnas 项目中确认了潜在的稀土元素 (REE)。
该公司正在检查来自芬兰政府设施的 60 个孔的历史钻芯。这些岩心的历史取样仅通过目视检查铅矿化来完成。然而，快进到 2023 年，Prospech 的地质学家在检查岩心时认识到，潜在的 REE 矿化碳酸盐岩在范围上比侧重于铅芽的历史采样要广泛得多。
澳大利亚联邦银行（CBA）表示，第三季度利润与上半年持平，但同比增长10%，这增强了人们对银行利润率正在企稳的希望。
CBA 表示，第三季度其家庭增长了 5.2%，即 69 亿澳元，以系统速度计算，而其家庭存款业务增长了0.7倍，即62亿澳元。
CBA 继续在竞争异常激烈的商业领域占据一席之地，以 1.3 倍的速度增长，增长率为 12% 或 26 亿澳元。商业存款增长 37 亿澳元。
该行净利息收入下降2%，原因是“住房定价的竞争压力，以及客户转向收益率更高的存款”推动净息差下降，抵消了放贷量的增长。
在席卷美国的区域性银行业危机的背景下，批发融资市场在席卷美国的地区银行业危机的背景下变得更加动荡，所有这些银行的盈利都面临逆风。
但 CBA 表示，短期批发融资仅占其批发融资总额的 7%，而且存款一直在增长，同期增长了 6%。
CBA首席执行官马特·科明（Matt Comyn）表示，尽管对中长期前景仍持乐观态度，但由于利率上升的影响，经济将放缓。
“尽管全球经济前景充满挑战，但鉴于我们银行体系的实力、人口增长复苏带来的经济顺风以及相对较高的大宗商品价格，澳大利亚处于相对有利的位置。”
CBA 表示，其住房拖欠率仍然很低，占总额的 0.44%，“反映出低失业率和储蓄缓冲的稳定性”，而信用卡和个人拖欠分别上升了 5 个基点和 14 个基点。“我们预计拖欠率将进一步上升，因为利率上升的全部影响将在未来几个月由借款人承担。”
TPG Telecom电讯公司正准备再融资20亿澳元，启动它的债务重组行动，而其高层则在半年业绩公布之前，盯着利率飙升带来的高偿债成本，对该公司盈利造成的打击。
据悉这家澳洲第三大电讯公司已向国内外一些投资银行发送了融资提案请求（RFP），要求它们在TPG的再融资交易中提供资产负债表和银团证书，以担任联合再融资的牵头经理角色。
TPG及其融资经纪团，将寻求为价值15.2亿澳元的银团定期和4.5亿澳元的双边循环信贷进行再融资，这些将于2024财政年度到期。
预计将聘请多达四家投资银行来安排再融资。被选中的投资银行可能会从这笔交易中产生最低的承销费，但将成为引导TPG未来资本市场之旅的领路人，特别是如果它像澳讯（Telstra）那样走债券发行路线亿澳元的再融资交易规模，足以让参与的投资银行在排行榜上占据重要地位。
电讯公司通常会提前很久就开始处理即将到来的到期日。拟议加息的时间尚不清楚，但投资者估计可能会在6月30日之前实现。
消息来源人士称，TPG电讯公司总裁贝罗塔（Inaki Berroeta）希望在8月底公布半年业绩时，锁定再融资方案并载入财报中。他已经提到为未来的再融资探索「与可持续性挂钩」的选择。
奶业巨头 A2 Milk周二发布公告称，其美国业务的首席执行官Blake Waltrip将辞职，立即生效。
截至目前，Waltrip已经领导该部门达七年之久。Waltrip的继任者将是A2 Milk澳大利亚和新西兰部门现任执行总经理Kevin Bush。
公司指出，由于Bush的换任，该公司现任首席战略官Eleanor Khor将承担额外的责任，并将获得一个新的头衔——澳新地区和战略总经理。
A2 Milk的董事总经理兼首席执行官David Bortolussi对Waltrip表示了感谢，他表示：“Blake领导了我们美国业务的发展，成功地在市场上建立了A2 Milk品牌，实现了全国范围的分销，并在此期间扩大了我们的产品范围。”
“我祝贺Kevin和Eleanor的新职务OB欧宝体育，并相信他们的领导将对我们美国和澳新银行业务的增长和业绩产生积极影响。”
在对住房危机可能导致留学生不来澳洲的担忧中，墨尔本最大之一的大学的员工被敦促向留学生提供住房。
“我们到了这么一个地步，我们得重新考虑我们知道不那么理想的选择；之前我们排除那些选项，是因为我们以为我们没到那地步。”
在数年的新冠旅行限制后留学生涌回澳洲，但是澳洲租房的空置率大幅降低，墨尔本尤其如此。很多人选择不合标准的住所或面临无家可归的风险，这种抑制因素可能会作为澳洲关键产业也就是教育产业的收入。
但是教育咨询公司The Lygon Group的Angela Lehmann说如果学生们找不到住宿的话，他们可能就不选澳洲留学了。
为本地和留学生组织在私人住家住宿的Australian Homestay Network 的董事 Stefan Morgan 有些天能接到10-15个申请，而且随着留学生必须回来的截止日接近，需求在5月会上升。
Domain 数据显示，5 月份到目前为止，堪培拉不良销售房源的总百分比仅为 1.01%，比 4 月份的 0.82% 略有上升。
该数据是在澳大利亚储备银行在 4 月份维持利率不变后，5月将现金利率提高 25 个点至 3.85% 之后发布的。
Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 博士说：“不良上市是衡量市场动态的一个非常好的健康指标，堪培拉的这表明不良上市仍然非常低。”
“这意味着，到目前为止，业主已经能够经受住我们所看到的连续加息，而那些采用浮动利率的房主已经能够承受抵押还款的变化。”
“固定利率悬崖即将到来，但在很大程度上，澳洲首都领地看起来处于有利地位，因为它在被视为不良资产的总存量中所占比例非常小。”
Domain 数据还显示，卖家不得不以折扣价出售房屋。该数据将广告价格与售价进行了比较，在首都6.3% 的房产是打折销售。
鲍威尔补充说：“这是你在市场状况放缓时所期望的，但我认为有趣的是，当你观察 3 月至 4 月整个澳大利亚首都地区的房屋时，我们现在开始看到它小幅下行。”
在昆州东南部的一个议会地区，土地价格下降了29.3万澳元，但在其他地区，由于利率和生活成本的影响，土地价格以两倍于通货膨胀率的速度上涨。
据RealEstate网站报道，上周五公布的Oliver Hume季度市场观察报告显示，2023年前三个月，昆州东南地区的地块中位价达到34.5万澳元，与去年同期相比上涨了 12.1%，增加了3.77万澳元。
不过每个地区也有巨大差异，布里斯班和黄金海岸的年跌幅分别为-33%和-15.1%， 而Moreton Bay（+14.9%）和Ipswich（+14.3%）的增长率为两位数。
报告发现，布里斯班的土地中位数价格从2022年第一季度的888000澳元跌到到2023 年第一季度的595000澳元，相差29.3万澳元。
昆州东南部年度土地价格涨幅最大的是Moreton Bay ，其中位数在过去一年中上涨了14.9%，达到了 38.5万澳元，而Ipswich在上涨了14.3%之后，达到了32万澳元。
Logan 是昆州东南地区土地最便宜的辖区，尽管在过去一年中上涨了9.2％，但其中位数 地段价格为31.5万澳元。
3 月份，澳洲新住房审批降至近2年半来的最低水平，原因是借贷和建筑成本飙升，抑制了新屋销售和新屋项目。
澳大利亚统计局周一表示，截至 3 月的 12 个月内，新住宅批准数量较上年同期下降 15%，至 180,893 套。这是自2020年10月以来最弱的年度结果，当时的批准总数为180,165套。
业内警告称，房价急剧下跌将加剧负担能力和租金危机，这正在抑制新住房的供应。飙升的成本、较低的借贷能力以及日益增长的生活成本问题意味着购买者越来越不愿意购买新房。
“预计住宅审批的长期低迷将持续到 2023 年和 2024 年。我们认为政府干预以支持住房供应的可能性正在增加。”
独立屋批准数在过去一年中每个月都在下降，在 12 个月期间下降 17.3% 至 111,570 套，此前经季节性调整的每月新批准总数下降 2.9% 至 8408 套。
摩根大通经济学家杰克•斯廷森（Jack Stinson）表示，总批准量下降 0.2% 抵消了经济学家对每月增长 3% 的普遍预期，并显示了独立屋报告的主导地位，独立屋占澳大利亚房屋批准量的近三分之二。
经季节性因素调整后的 3 月份，经季节性调整的 4278 套联排别墅批准数量增长了 5.7%，但 12 个月的滚动总数为 69,324 套，比去年同期水平低 11.1%，是自去年以来的最低水平 2021 年 4 月。
斯廷森表示：“我们此前预计，本月的高密度审批数量将出现更强劲的反弹。目前，高密度审批数量接近近期历史区间的底部，与过去的这些水平附近出现了大幅逆转。”
“未来几个月可能会出现波动性增长，尽管独立屋的批准应该会继续推动整体趋势，独立屋是总体系列中较大且移动较慢的组成部分。”
低借贷成本、旅行禁令和政府住房建筑商支付计划在疫情期间提振了装修热潮，但在3月份进一步消退。
批准的装修价值下降7.4%，经季节性调整后为9.42亿澳元，是自2020年11月以来的最低水平，当时为8.71亿澳元。
“从长远来看，人口增长加快、租金收益率高和现有住房存量水平低，这对批准增长和住宅投资都有明显的上行倾向。”
澳洲破产专家警告称，成本上涨问题将继续影响建筑行业，因新冠疫情支持措施而度过大流行的建筑企业正处于越来越脆弱的境地。
信用报告机构CreditorWatch周二表示，尽管建筑行业的破产率尚未达到疫情前的水平，但利率上升、劳动力成本上升和供应链成本激增等因素意味着，该行业将面临更多痛苦。
墨尔本建筑公司Interface Constructions是最新一家进入自愿管理的建筑商，Hall Chadwick上周被任命为该公司的管理人。
上月住宅建筑商Porter Davis在内的一系列引人注目的破产事件突显出，随着成本上升，许多运营商发现自己面临的压力。
CreditorWatch的数据显示，在截至今年3月的12个月里，建筑行业的破产率为0.7%，在破产风险方面，该行业仅次于食品和饮料行业。然而，这一数字仍低于建筑行业在疫情爆发前的水平，当时逾0.8%的企业面临破产。
数据分析公司Open analytics的创始人奥唐奈（James O ‘Donnell）指出，2020年和2021年期间对企业的财政援助可能推迟了一些建筑运营商的消亡。
CreditorWatch首席经济学家汤普森(Anneke Thompson)认为，许多企业仍在进行在通胀开始前定价的项目，而这些工作现在很可能是亏本完成的，这使运营商处于弱势地位。
“目前仍有一些疫情之前签定的合同，履行这些合同非常非常有问题。” 在成本上升的同时，除了维州和西澳外，所有州的建筑完工价值也开始下降。
汤普森表示，工程建设工作也可能放缓，因面对成本上升，政府对大型基础设施项目采取了更为谨慎的态度，“需要大量建筑劳动力和材料的项目可能会被搁置。”
住房行业协会经济学家德维特（Tom Devitt）表示，澳储行连续升息带来的痛苦仍在整个行业蔓延，而成本对新项目也产生了影响。
租金冻结和价格上限等拟议举措可能无法解决澳洲的租金和住房负担能力危机，但旗下拥有RealEstate和RealCommercial等网站的REA Group首席执行官Owen Wilson 认为暂停征收印花税可以。
这导致澳洲人的住房负担能力恶化，租金价格不断攀升，影响到了许多人并助长通胀。不幸的是，市场没有对不断增长的需求做出反应。
由于建筑成本不断上涨，以及知名建筑商倒闭后出现的不确定性，事情正朝着相反的方向发展。去年，新房和公寓的建造分别下降了15.4％和34％，且预计还会进一步下滑。这样的局面需要迅速被扭转，而重点也必须放在供应端，包括两个方面：支持新房建设，同时鼓励而不是阻止对出租物业的投资。
首先，政府需要鼓励和促进新住房供应的增加。我们知道，政府已经设定了在2029年之前的5年内达到建造一百万个新住房的目标。但为了实现这一目标，我们迫切需要投资来增加建筑行业交付这些住房的能力。
所需的投资包括利用技术移民来建房，鼓励更多人开始并完成行业学徒培训，以及与州和地方政府一起投资，以制定适当的规划框架和激励措施。
这是应该立即优先考虑的第一步。此外，直接的激励措施也很重要。由联邦政府资助并在全澳范围内暂停对新建筑的印花税和政府收费，并加上资金保证项目的完成，将是在目前的环境下最有效的。
其次，联邦政府应避免干预租赁市场。我们已经看到监管机构使房地产投资变得更加昂贵且变得不太有吸引力，而租金管制将进一步加剧这些情况。
联邦政府必须明确地排除引入租金冻结和上限的可能性。相反，政府应该通过公平竞争和取消对投资者的利率处罚来激励租赁投资。
“父母型投资者”（即小规模的非专业投资者）已经表明他们愿意为三分之一的澳洲租户提供出租房源。
他们在全国的出租物业中占65％，这种潜力应该被利用，而不是让他们相继退出市场。最后，联邦政府不应忽视印花税改革为提高流动性和优化澳洲住房存量的使用所提供的巨大机会。
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